Yeni Üniversite Yılı Öncesi Araştırma: Öğrenci Şehirleri Arasında En Yüksek Kira İstanbul’da
YKS sonrasında öğrenciler üniversite kayıtlarını tamamladı. Birçok okulda eğitim ve öğretim tekrar başlarken, Endeksa’nın yaptığı araştırmada 20 üniversite kenti ortasında en yüksek kira 33 bin lirayla İstanbul’da oldu. Öğrenciler için en düşük kiraların olduğu kentler ise Kütahya ve Kayseri.
Türkiye’de zorlaşan hayat kaideleri ve yüksek kiralar sebebiyle öğrenciler KYK ve özel yurtları tercih ederken, kapasiteler ise kâfi olmuyor.
Başka kentte üniversite okumak için ailesinden birinci kere uzak kalacak öğrenciler için yüksek kiralar ise göz korkutuyor. Gayrimenkul data tahlili platformu Endeksa’nın Türkiye’de üniversite öğrencisi nüfusu fazla 20 kentte yaptığı araştırmada farklı sonuçlar ortaya çıktı. Türkiye’nin en fazla öğrenci nüfusuna sahip kenti olan İstanbul, kira bedellerinde dorukta yer aldı. Ağustos 2025 prestijiyle kiralar yıllık yüzde 36 artış kaydetti. Ortalama ünite kira 333 TL/m² olurken, kentte ortalama kira 32 bin 932 TL’ye ulaştı.
En yüksek kira artışı Samsun’da yaşandı.
Kiraların en çok arttığı vilayet ise Samsun oldu. Kentte kira fiyatları geçen yıla nazaran yüzde 41 oranında yükselirken, ortalama ünite kira 191 TL/m², ortalama kira bedeli ise 18 bin 946 TL’ye çıktı. Samsun’u Van ve Ankara takip etti.
Öğrenci kenti olarak bilinen Eskişehir’de kira artış oranı yüzde 14’te kaldı.
Türkiye’nin önde gelen öğrenci kentlerinden Eskişehir’de kira artışı yüzde 14’te kaldı. Ortalama kira 17 bin 420 TL olurken, ünite fiyat 191 TL/m² düzeyinde gerçekleşti. İstanbul’a yakınlığıyla tercih edilen Kocaeli’nde ise artış yüzde 27 oldu. Ortalama kira 23 bin 485 TL’ye çıktı.
Öğrenciler için en uygun kiralar ise Kütahya ve Kayseri’de.
Araştırmaya nazaran, öğrencilerin kira konusunda en rahat edebileceği kentler Kütahya ve Kayseri oldu. Kütahya’da ortalama kira 13 bin 552 TL, Kayseri’de ise 16 bin 659 TL düzeyinde kaldı.
