İstanbul İlçelerine Göre 2025’te Ortalama Kira Fiyatları

Boğaz görünümlü bir yalıda yaşamak herkesin hayali lakin Sarıyer’de oturmanın maliyeti hakikaten dudak uçuklatıyor. Ortalama kira fiyatı tam 64.266 TL! Lüks sitelerden tarihi köşklere kadar çeşitlilik sunsa da fiyatlar cep yakıyor. Şayet buradan konut tutmayı düşünüyorsanız önemli bir bütçe planlaması kaide. Görüntüye karşı kahve içmek hoş lakin bu hoşluğun bedeli ağır!

Beşiktaş’ta yaşamak kentin kalbinde atmak demek ancak fiyatlar da tam olarak bunu yansıtıyor. Ortalama 59.283 TL kira bedeliyle Beşiktaş’ın merkezinde yaşamak tam bir lüks haline gelmiş durumda. Kafeler, barlar ve kıyı yürüyüşleriyle dolu dolu bir ömür hayal edenler için kusursuz fakat bu keyfi yaşamak için nitekim sağlam bir bütçeye muhtaçlık var!

Anadolu Yakası’nın gözdesi Kadıköy’de kira fiyatları da bir o kadar tezli. Ortalama 52.746 TL ile bu yakada oturmak oldukça maliyetli hale gelmiş durumda. Moda’dan Bağdat Caddesi’ne kadar her köşesi başka hoşlukta lakin fiyatlar da bu hoşluğa eşlik edecek seviyede. Şayet Kadıköy havası almak istiyorsanız biraz da para koklatmanız gerek.

Deniz görüntülü daireler ve merkezi pozisyonuyla Bakırköy de fiyatlarıyla göz dolduruyor. Ortalama 43.562 TL kira bedeliyle Avrupa Yakası’nın en tanınan semtlerinden biri olmayı sürdürüyor. Eski dokusunu mümkün mertebe koruyan semtte kiralar hayli cep yakıyor yani.

Biraz huzur, biraz tabiat fakat bu keyif de ucuz değil. Adalar’da yaşamak, kentten kaçıp adanın sakinliğine sığınmak isteyenler için harika bir seçenek. Lakin bu cennet köşelerinde oturmanın bedeli 36.364 TL! Martı sesleri eşliğinde kahvaltı yapmak hayal değil lakin cüzdanı da dolu tutmak gerek.

Boğazın incisi Üsküdar’da yaşamak, tarih ve çağdaşlığın buluştuğu noktada nefes almak demek. Ortalama 32.035 TL kira bedeliyle İstanbul’un kültürel dokusunu hissetmek mümkün ancak bu fiyatlar biraz düşündürücü. Kız Kulesi görünümlü bir ömür hayaliniz varsa bütçeyi biraz zorlamaya hazırlıklı olun.

İstanbul’un kozmopolit yüzü Şişli, toplumsal hayatın kalbinin attığı yerlerden biri. Çağdaş rezidanslar ve tarihi apartmanlar ortasında sıcacık kafelerde kahve keyfi yapmak için olağanüstü bir yer. Ama bu dinamik ömrün bedeli de epey yüksek. Ortalama 30 bin TL kira fiyatıyla Şişli, merkezi pozisyonuyla dikkat çekiyor. İstanbul’un ruhunu hissetmek isteyenler için birebir!

Son yıllarda büyük gelişim gösteren Ümraniye, kira fiyatlarında da tepeyi zorluyor. Ortalama 27.323 TL ile kentin merkezine kolay ulaşım sağlasa da fiyatlar beklentileri aşıyor. Alışveriş merkezleri ve çağdaş yapılar ile cazibesi yüksek ancak yeniden de ekonomik olarak biraz ağır bir seçenek.

Son yıllarda gelişen konut projeleriyle dikkat çeken Beylikdüzü, ortalama 23 bin TL kira fiyatıyla orta bütçeli ailelerin tercih noktası. Parkları ile tabiat ile iç içe yaşamak isteyenler için hoş bir seçenek sunuyor. Ulaşım imkanlarının gelişmesiyle birlikte popülerleşen Beylikdüzü’nde hem kent hayatını hem de sakinliği bir ortada bulmak mümkün.

• Şile: 33.094 TL

• Sancaktepe: 22.210 TL

• Sultanbeyli: 20.099 TL

• Pendik: 24.879 TL

• Tuzla: 25.342 TL

• Çekmeköy: 24.563 TL

• Ümraniye: 27.323 TL

• Üsküdar: 32.035 TL

• Kadıköy: 52.746 TL

• Ataşehir: 30.465 TL

• Maltepe: 29.774 TL

• Kartal: 27.401 TL

• Beykoz: 34.787 TL

• Adalar: 36.364 TL

• Beşiktaş: 59.283 TL

• Şişli: 30.804 TL

• Kağıthane: 25.092 TL

• Bayrampaşa: 20.931 TL

• Eyüpsultan: 28.681 TL

• Arnavutköy: 16.948 TL

• Başakşehir: 28.131 TL

• Fatih: 19.422 TL

• Zeytinburnu: 25.993 TL

• Bakırköy: 43.562 TL

• Beylikdüzü: 23.003 TL

• Küçükçekmece: 26.326 TL

• Avcılar: 36.364 TL

• Bağcılar: 19.188 TL

• Bahçelievler: 21.126 TL

• Güngören: 20.607 TL

• Esenler: 17.400 TL

• Esenyurt: 16.714 TL

• Sarıyer: 64.266 TL

• Beyoğlu: 30.111 TL

• Silivri: 19.973 TL

• Çatalca: 20.498 TL

• Büyükçekmece: 25.354 TL