Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) aldığı yeni kararla birlikte birinci konutunu alacak vatandaşlara uygun kredi kuralları sağlanacak. Daha evvel sıfır dairelerde uygulanan kampanyanın kapsamı genişletildi. Artık ikinci el daireler de uygun kredi ile alınacak. Tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine konut bulunmaması koşulu ile uygun krediden yararlanabilecek. BDDK ayrıyeten ödenmeyen kredi kartları ile ilgili yapılandırma kolaylığı sağlayacak.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), finansal istikrarın sağlanmasına yönelik aldığı kredi ve kredi kartı kararlarıyla gündemde.
Tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde; kredi fiyatının teminat olarak alınan konutun bedeline oranı açısından birinci el – ikinci el konut ayrımı kaldırılırken, 2010 yılından sonra yapılan binaların güç sınıfı için taban kaide olan C güç sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi paha oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı.
Bu çerçevede, konut kredilerine ait düzenlemelerde güç verimliliği yüksek, görece sarsıntıya güçlü yeni konutların alımı ile birinci konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapıldı. Tüketicinin kendisinin, eşinin yahut 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde bu karar ile belirlenen oranların yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına devam edilecek.
Kredi kartları ve tüketici kredileri için yapılandırma fırsatı da geldi
Dönem borcu kısmen ya da büsbütün ödenmemiş ferdî kredi kartları ile ödemesi 30 günden fazla gecikmiş gereksinim kredilerinin, yapılandırma tarihindeki borç bakiyelerinin, kart hamili/borçlu tarafından 3 ay içinde talep edilmesi hâlinde azami 48 ay vadeyle yine yapılandırılabilmesine imkân sağlandı.
Sektör temsilcileri konut piyasasının hareketlenmesini bekliyor
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Lideri Ziya Yılmaz, ikinci el konutlardaki kısıtlamaların kaldırıldığına işaret ederek, “Konut kredilerinde birinci ve ikinci el ayrımının kaldırılması ve ikinci el konutların krediye daha faal biçimde dahil edilmesi, konut piyasası açısından değerli ve olumlu bir adımdır. Enflasyondaki düşüşle birlikte, krediye erişimi sınırlayan öbür kısıtların da gözden geçirilmesinin kıymetli olduğunu düşünüyoruz.” dedi.
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, düzenlemeleri “Tüketicilerin kredi erişimini kolaylaştırmak, finansal istikrarı artırmak ve kaynakların faal kullanımını sağlamak için atılan yerinde bir adım” olarak kıymetlendirdi.
