Konutta Yeni Dönem Başlıyor: TOKİ ve Emlak Konut’tan Ev Almak İsteyenler İçin Yeni Uygulama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 24 Temmuz Perşembe günü İstanbul’da konut kesiminde yeni bir devri başlatacak olan projeyi kamuoyuna tanıtacak. Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle geliştirilen ‘Gayrimenkul sertifikası’ modeli ‘küçük birikimlerle konut projesine ortak olma’ kelamlarıyla açıklandı.
Konutta yeni devir başlıyor: Emlak Konut GYO ve TOKİ yeni uygulamayı hayata geçirecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alternatif bir yatırım modelini hayata geçiriyor. Proje, TOKİ ve Emlak Konut paydaşlığıyla geliştirildi.
Bakan Murat Kurum’un tanıtacağı yeni modelde, vatandaşlar gayrimenkul sertifikaları sayesinde konutların tamamına sahip olabileceği üzere, sırf bir kısmına de ortak olabilecek. Böylelikle mesken alma hayali kuranlar için yeni bir yatırım kapısı aralanmış olacak.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul sertifikaları, yatırım hesabı bulunan herkesin bankalar ya da aracı kurumlar aracılığıyla ulaşabileceği formda sunulacak. Sertifikalar; dairenin pahası, pozisyonu, büyüklüğü, oda sayısı üzere faktörlere nazaran belirlenecek. Her bir konut, daha küçük hisselere bölünerek yatırımcılara arz edilecek.
Bu sistemde yatırımcılar, konutun tümüne sahip olmasalar bile bedel artışından hisse alabilecek. Ayrıyeten gayrimenkul sertifikaları, borsada süreç görebilecek ve yatırımcılar diledikleri vakit alım-satım yapabilecek. Peşinat, kredi, tapu süreçleri üzere zahmetli ve masraflı süreçlere gerek kalmadan yatırım yapılabilecek.
Gayrimenkul sertifikaları, yatırım hesabı bulunan herkesin bankalar ya da aracı kurumlar aracılığıyla ulaşabileceği biçimde sunulacak. Sertifikalar; dairenin pahası, pozisyonu, büyüklüğü, oda sayısı üzere faktörlere nazaran belirlenecek. Her bir konut, daha küçük hisselere bölünerek yatırımcılara arz edilecek.
Bu sistemde yatırımcılar, konutun tümüne sahip olmasalar bile paha artışından hisse alabilecek. Ayrıyeten gayrimenkul sertifikaları, borsada süreç görebilecek ve yatırımcılar diledikleri vakit alım-satım yapabilecek. Peşinat, kredi, tapu süreçleri üzere zahmetli ve masraflı süreçlere gerek kalmadan yatırım yapılabilecek.
Bu sistemde yatırımcılar, konutun tümüne sahip olmasalar bile bedel artışından hisse alabilecek.
Gayrimenkul sertifikaları, borsada süreç görebilecek ve yatırımcılar diledikleri vakit alım-satım yapabilecek. Peşinat, kredi, tapu süreçleri üzere zahmetli ve masraflı süreçlere gerek kalmadan yatırım yapılabilecek.
Ev almak için kâfi sermayesi olmayan vatandaşlar da bu sistemle konut projelerinden hisse alabilecek. Sertifikalar sayesinde hem yatırım yapma hem de konut fiyatlarındaki artıştan faydalanma talihi yakalanacak. Birebir vakitte klâsik satış süreçlerinin getirdiği vakit ve maliyet yükü ortadan kalkacak.
